Posts by admin

Alt du skal vide om optimering af din bolig

Er du boligejer? Så er du sikkert interesseret i, at din bolig står knivskarpt. Særligt når du en dag skal sælge boligen. Der er flere gode grunde til at optimere din bolig løbende. Et par af disse grunde vil du blive præsenteret for nedenunder, hvor du kan læse:

  • Boligoptimering fremmer salget

  • Optimering af boligen giver velvære i hjemmet

Boligoptimering fremmer salget

Måske står du ikke og skal sælge din bolig lige nu. Men måske har du et boligsalg i tankerne indenfor den nærmeste fremtid? I så fald kan boligoptimering styrke salget af din bolig. Boligoptimering handler ikke kun om en gennemrenovering af hele huset, men om små skridt på vejen til at få optimeret boligens funktion og design. Et eksempel på boligoptimering er udskiftning af boligens gamle, slidte badeværelse eller at få opsat en skøn altan.

At optimere sin bolig koster penge, men det kan godt betale sig i det lange løb. I takt med at du optimerer din bolig, vil boligens salgspris ligeledes stige, og boligen vil blive mere attraktiv.

Kniber det med budgettet? Lån penge nu og start optimeringen af din bolig allerede i dag.

Optimering af boligen giver velvære i hjemmet

Uanset om boligoptimeringen er i salgsøjemed eller ej, giver den et skønnere hjem for boligens beboere. Et nye badeværelse, frisk maling på væggene eller en nyanlagt terrasse skaber glæde i hverdagen. Det giver en følelse af velbehag at have et lækkert, funktionelt hjem, hvor du med glæde tilbringer din tid.

Har du flere steder i boligen som trænger til en kærlig hånd? Start med at lave en liste med de steder og områder i boligen, du ønsker istandgjort. Priotér hvilke opgaver der er vigtigst for dig. De fleste ting på din liste kan sikkert laves lidt efter lidt. Start gerne med en let og overkommelig opgave, som du hurtig kan få lavet.

Den ultimative børnefødselsdag

Hvert år er dit barns fødselsdag naturligvis en mærkedag. Men ved 5 og 10 år kan man jo godt gøre lidt ekstra ud af det, ligesom vi gør ved vores egne halvrunde og runde fødselsdage.

Tema

Det er efterhånden gængst, at fødselaren får lov at bestemme temaet for årets papirdug, paptallerkner og -krus. Frost. Biler. Prinsesser. Men skal du virkelig gøre noget ud af det, må du udvide repertoiret lidt.

Få sat guirlander op, lav nogle dekorationer til bordet, til at hænge i loftet, til væggene.

Sørg for det rette lys og baggrundsmusik.

Klæd jer ud.

Er det pirattema, så snak som en sørøver. Ungerne vil elske at de denne ene dag må bande og svovle som det passer dem. Så længe det er sørøversnak, naturligvis.

Er det prinsessetema så udlever kroner til alle gæster, så de kommer i prinsessestemning.

Kun fantasien sætter grænser for hvad du kan stable på benene.

Mad

Maden kan man virkelig imponere ungerne med, uden at gøre ret meget. Giv dejen til pølsehornene et skvæt grøn frugtfarve, hvis I har et uhyggeligt tema så de ser liiiiidt giftige ud. Gør fødselsdagsbollerne lyserøde hvis temaet er enhjørninger eller lignende. Lav cupcakes i papirforme der passer i temaet, og evt. med krymmel der passer.

Du kan naturligvis også gå endnu længere, hvis du har tiden og evnerne til det. En detaljeret kage, frugt skåret ud og sat sammen så det ligner dyr. Sidstnævnte kunne for eksempel være en påfugl med frugtspyd som hale, banandelfiner og lignende. Der er masser af inspiration at hente i diverse grupper på Facebook og online generelt.

Underholdning

Du kan også blande mad og underholdning sammen og lade ungerne pynte deres egen cupcake. Lav cupcakes, og hav så glasur, topping og krymmel i forskellige farver og lad så ungerne slå sig løs.

Har i magisk tema, kunne en tryllekunstner måske være sagen. Lej en tryllekunstner her.

Eller en skattejagt i haven eller en nærliggende park, men en kiste fuld af små slikposer og chokoladeguldmønter. Ungerne vil elske det, og det er faktisk også sjovt og underholdende for de voksne.

En helt særlig picnic

En picnic er en hyggelig og intim måde, at fejre små sejre på. Eller bare som en hyggelig årsag til at komme ud af huset. Gør lidt ekstra ud af det. Se her hvordan.

Picnic tæppe

I princippet kan du bruge et hvilket som helst tæppe. Årsagen til, at det alligevel er med her, er fordi der ikke er noget mere træls en at tæppet bliver vådt, fordi jorden ikke er knastør. Hvilket den sjældent er her i Danmark. Og så bliver I fugtige i bagenden. Det er ikke hverken hyggeligt eller romantisk.

Det er derfor du ser dedikerede picnic tæpper i butikkerne. Disse tæpper har en plastik (tænk presenning) eller alu (tænk isolerende tæpper fra førstehjælpskassen) beklædning på undersiden, som fugten fra græsset og jorden ikke trænger igennem.

Det har også den fordel, at undersiden tørrer hurtigt, og du ikke skal have den hængt til tørre, som du skal med et almindeligt tæppe.

Uden mad og drikke…

…dur picnicen ikke. Medbring mad der er nemt at spise, også selvom det blæser en smule. Helst ikke noget som kræver bestik. Max en gaffel, ske eller et par spisepinde hvis det skal være. Dvs. I kan i princippet godt tage sushi med, men en bøf bearnaise er nok lige at strække den.

Skal det være romantisk er jordbær med chokoladeovertræk en klassiker. Men en pose friske ærter, nogle små sandwich og en klase druer kommer du langt med.

Drikke kan være næsten hvad som helst. En flaske saft er et godt alternativ til sodavand. En flaske bobler, hvis det skal være festligt. Er det ikke den varmeste dag du har valgt, kan du medbringe en lille termoflaske med varm kakao, te, kaffe eller suppe.

Tag musik med

Medbring en lille trådløs, aktiv højttaler og stream lidt hyggelig baggrundsmusik. Spotify har flere lister med restaurant musik, eller blot instrumental musik, som i sandhed sætter stemningen. Hvis I holder volumen dæmpet generer I heller ikke nogen. Og du fremstår som en, der tænker på hele oplevelsen.

Tilbager er der bare at nyde jeres picnic, hinandens selskab og den medbragte kurv fuld af lækkerier.

En uforudset ting der kan ske på rejsen

Når man skal på ferie, har man ofte gjort sig et større stykke forarbejde, således man er klar over, hvad der skal ske på ferien. Man har desuden sørget for god indkvartering og gode flytider, som sørger for, at man får så meget ud af sin ferie som overhovedet muligt. Man ved, hvad der er at opleve, således man ikke går glip af nogle spændende seværdigheder og attraktioner. Dog er det ikke alt, man kan planlægge sig ud af. Der kan nemlig ske nogle uforudsete ting på rejsen.

Forsinkelser eller aflysninger af fly

Det være sig for eksempel, hvis man sidder i lufthaven og venter på at kunne boarde sit fly. Pludselig melder skærmen, at ens fly bliver forsinket, hvorfor man bliver en anelse irriteret, men ofte tænker man ikke videre over det, idet det sker så tit. Efter en stund bliver det dog yderligere forsinket, og sådan fortsætter det i lang tid. Pludselig er man oppe på over tre timers forsinkelse, og så er det, at det begynder at blive konsekventfyldt.

Søg kompensation

Pludselig går man glip af noget tid på den rejse, som man så længe har glædet sig til og forberedt sig til, og det er ikke rart. Efter en stund med forsinkelser, kan man også komme ud for et aflyst fly, hvorfor man bør kende til sine rettigheder. Når et fly er over tre timer forsinket eller helt aflyst, kan man nemlig søge kompensation. Det er således et plaster på såret for den irriterende oplevelse, som man går igennem. Kompensationens størrelse afhænger af den tid, som man har været udsat for ventetid samt den distance, man skal flyve, hvilket beløb, du kan få erstattet, er således helt afhængigt af den rejse, som du skal på. Tag et kig online om find mere viden om rettigheder ved aflyste fly.

Når der skal lånes penge – hvad skal jeg være opmærksom på?

Der kan være mange grunde til at låne penge. Det kan være, du skal have ny bil, købe nyt hus eller bruge det på noget mere eksotisk som f.eks. en rejse. Lige meget hvad grunden er, så er det vigtigt at sætte sig godt ind i lånet og alt rundt omkring lånet. Hvis ikke du har styr på det, kan det føre til problemer i økonomien, der kan tage lang tid at fikse igen. Der er primært to forskellige steder, du kan låne penge – banken og lånevirksomheder, der b.la. tilbyder kviklån. Hvis du vil låne penge i banken, vil de oftest kun gøre det hvis:

  • Du har råd til at betale lånet af.
  • Kan du sikrer at lånet kan tilbagebetales (b.la. ved pantsætning af værdigenstande).
  • Du har en god og stabil økonomi, de også kan tjene penge på.
  • Du har en økonomi uden store udsving eller røde lamper.

Hvis banken ikke vil låne dig penge, er den anden mulighed de enkelte udlånere, der har andre (løsere) kriterier for både lånet og tilbagebetalingen – se mere om muligheden for at låne penge her.

Det skal du være opmærksom på ved lånet

Et lån kan være risikabelt, hvis du ikke har skabt dig et fuldkomment overblik. Der er visse aspekter, du bør læse grundigt op på. Her er nogle af de vigtigste aspekter at være opmærksom på:

  • Er det er sikret eller usikret lån – det betyder, om du skal bruge pengene på noget specifikt (f.eks. en bil), eller om du må bruge pengene på hvad som helst.
  • Hav styr på din kreditvurdering – det er den lånudbyderen tjekker for at forstå din økonomi.
  • Kend ÅOP – den viser alle de årlige omkostninger i procent for et lån.
  • Tjek lån flere steder – det gælder om at finde det, der bedst passer dig.

Hvorfor får man uro i benene?

Uro i benene, rastløse ben, Willis-Ekbom disease, RLS (restless legs syndrom). “Kært barn” har mange navne. Der vides ikke hvorfor nogle rammes af lidelsen, der dog ikke lægeligt betegnes som en reel lidelse. Da det ikke er en såkaldt rigtig lidelse er der mange der ikke behandles for det, og det vides derfor heller ikke hvor mange der er ramt. Det forventes dog at mellem 5 og 15% har uro i benene. Tallet kan altså være omkring trekvart million danskere.

Hvor kommer uro i benene fra?

Som skrevet indledningsvis, så vides det ikke, hvorfor nogle får rastløse ben, mens andre ikke gør. Det menes, at ens genetiske arvemasse spiller ind. Det betyder dog ikke, at man rammes af det, hvis ens forældre har det, eller at man går fri, hvis de ikke lider af det. Men der er altså en tendens til nære familiemedlemmer har en forhøjet risiko for at rammes.

Der er mange gravide der oplever det, og det kan også skyldes at kroppen mangler jern, eller at man har problemer med nyren eller nervesygdomme. Man skal dog ikke gå i panik, hvis man får uro i benene, for det kan som dage skyldes mange ting. Ser man bort fra gravide kvinder (naturligvis), hvor det ofte forekommer, så rammer det oftest personer mellem 30 og 60 år. Ofte personer der lider af søvnproblemer, da det menes at en forværrende effekt.

Hvordan behandler men uro i benene?

Ligesom man ikke ved meget om, hvor lidelsen kommer fra, så ved man heller ikke så meget om behandlingen. Der findes ikke noget der kan behandle i en sådan grad, at det bliver helbredt. Der findes dog ting, der kan være til at mindske generne og hjælpe med at holde uroen nede.

Der findes en række medicinske behandler, men der findes også andre måder af behandle det på. En af de ting der rimelig bevist virker, er at det hjælper at bevæge sig og dyrke motion. En anden ting der menes at virker kompressionsmaskiner der styrker blodomløbet i benene. Derudover menes det også at akupunktur og massage kan have en rigtig god effekt og være med til at holde uroen nede.

At skære ned på ting som alkohol og koffein kan også have en positiv effekt. Typisk er det noget der kan varer ved hele livet, og derfor er det klogt at prøve sig lidt frem, og finde det der virker bedst.

Hvad er et baby shower?

Baby shower, er som navnet antyder det, en tradition vi har taget til os i Danmark fra USA. Det er langt fra den første tradition, vi har taget til os, men det er en af de nyeste. Det er endnu langt fra alle, der har taget traditionen til sig. Ikke desto mindre er der vokset et stort marked op omkring det. Alt fra baby showet pynt som dette, til bagere og konditorer der laver kager specielt til dagen. Der vil naturligvis være mange, der mener, at der udelukkende er tale om endnu en kommerciel begivenhed. Det er naturligvis heller ikke helt forkert, men det er mere end det.

Hvorfor holder man et baby shower

Et baby shower er en fejring af den vordende mor, der bærer rundt på liv. Typisk bliver et baby shower afholdt i graviditetens sidste trimester og typisk omkring 6 uger inden terminen. Oprindelsen af ordet er lidt tvetydig, den kan spores til at den kommende mor får et shower en regn af gaver. Det kan også spores til at det var “first showing” af barnet, hvilket dog så naturligvis først kom efter fødslen.

Uanset hvad historien bag måtte være, så handler det i bund og grund om at fejre. Det handler om at fejre. At fejre at der et nyt liv på vej, en fejring af den gravide, og et fejring af livet. Det er naturligvis rimelig kommercielt, da det langt hen ad vejen også handler om at give gaver til den kommende mor og ikke mindst det kommende barn eller børn.

Oprindeligt set var det kun noget der blev afholdt for kvindens førstfødte barn, dette er dog en tradition der har passeret og som ikke mange holder i hævd.

Uheld med gaver før fødsel

I Danmark har der traditionelt været en tradition for, at det bringer uheld at give et barn gaver før det er født. De fleste har nok også hørt om, at man ikke skal have en barnevogn, før barnet er kommet til verden. Disse “traditioner” og “overtroiske tanker” er der dog nok ikke så mange, der deler længere.

Dettte kan også være med til at baby showers tidligere ikke var så udbredte her i landet, som det er tilfældet nu.

 

Advokater i Danmark

Advokater er ikke bare advokater, og i Danmark har de et særligt ry for at være ekstremt forskellige. Det betyder med andre ord, at du bør være meget forsigtig, når du vælger den advokat, der skal repræsentere dig – for det er trods alt det, der er formålet. Advokaten er din stemme ud i retslokalet, og derfor skal de vælges med omhu.

De seneste 10 år er der sket en hel del, når det kommer til at vælge advokat. For det første er der endnu mange, der blot benytter sig af den beskikkede advokat, og dermed ikke selv vælger at gøre indflydelse på, hvem der skal repræsentere en. For det andet er prisen på advokater i den grad også kun gået en vej, og det er op. Det vil altså sige, at skal du ud og have fat i en forsvarsadvokat, skal du regne med, at hive godt og vel 2.500 kr. op af lommen, for hver time der går.

Der er nogle områder, du skal være opmærksom på og bør undersøge, inden du vælger en advokat.

  1. er advokaten specialiseret i det, du ønsker – er det f.eks. en advokat med speciale i forsvar
  2. Hvor mange klienter har advokaten arbejdet for
  3. hvor stor en procentdel af sine sager, har advokaten vundet
  4. Hvad mener andre om vedkommende som advokat

Derudover er det vigtigt ikke at tage den første og bedste. Undersøg istedet markedet grundigt inden du vælger advokat.

En lampe er mere end bare en lyskilde

Lamper har en simpel, praktisk funktion: de søger for at vi kan se noget, steder hvor vi ellers ikke kunne. Men lamper har også en mere æstetisk funktion, og har større indflydelse på et rums samlede udtryk, end man lige skulle tro. Derfor er en lampe meget mere end bare en lyskilde. Læs med her, og bliv klogere på lampers betydning.

En stemningssætter

Lamper sætter på mange måder stemningen i et rum. De har relativ stor betydning for, hvordan rummet bliver opfattet. Der er for eksempel stor forskel på, om der sidder spots i loftet eller hænger to glødepærer i hjørnet. Spots har typisk et kold og skarpt lys, og lyser derfor hele rummet op. Lyset egner sig godt til arbejde eller andre aktiviteter, der kræver godt udsyn. Glødepærerne har derimod et varmt skær og lyser kun en lille del af rummet op. Det varme lys er mere afslappende, og egner sig godt til hyggelige stunder. Heldigvis udelukker det ene ikke det andet, og du kan med fordel berige rummet med både kolde og varme lyskilder, så der er lys til enhver lejlighed.

Hovedværk eller fluen på væggen?

Lampens størrelse, form, farve og placering er med til at afgøre, hvor meget den fylder i rummets udtryk. Vælger du en lampe, der skiller sig ud, vil den skabe blikfang og være noget af det første, man ser, når man træder ind i rummet. Vælger du modsat en neutral lampe, vil den i højere grad gå i et med resten af rummet. På den måde kan du vælge, om lampen skal være rummets hovedværk, en flue på væggen eller noget midt imellem.

Lamper der matcher dig

Med andre ord er der mange muligheder for at skabe unikke stemninger og kunstneriske udtryk med lamper. Heldigvis findes der et kæmpe sortiment, og du kan med garanti finde de lamper, der passer perfekt ind i netop dit hjem. Hvis du vil have inspiration til, hvilke lamper du kan pynte dit hjem med, kan du finde en masse her.

Sådan taber du dig

Hvis du er som mange andre, så er du rimelig bevidst om, hvordan du ser ud. Der er også en god sandsynlighed for, at du ikke er helt tilfreds. Sådan er der i hvert fald mange af os danskere, der har det. Derfor er der også mange danskere der i tide og utide går på kur. Nogle har succes med det, men mange ender med at gå på mange kure. Selvom vi gerne vil være fit, er der mange os, der også er lidt dovne. Det betyder, at vi gerne vil have en genvej til vægttab.

Den sikre vej

Den helt sikre vej til et vægttab er naturligvis at indtage færre kalorier end man indtager. Gør man dette så taber man sig, medmindre man har stofskiftesygdom, hvilket de færreste har. Jo længere der er mellem hvad der indtages og hvad der forbrændes, jo hurtigere er indtaget. Der findes så forskellige metoder til at sætte fart på dette. Der findes slankepiller som disse, som hjælper med at sætte forbrændingen op, og dermed hjælper med at der ryger flere kalorier. Derudover kan man naturligvis dyrke motion, som også sætter forbrændingen i gang. Der findes også slankepiller, som nedsætter appetitten.

Nedsættelsen af appetitten kan naturligvis være både sundt og ikke mindst effektivt. I langt de fleste tilfælde, vil det dog være en langt bedre løsning med omlægning af kosten til noget mere kalorierfattigt og mættende, end det er at spise mindre. Hvis man er svært overvægtigt, kan slankepiller have en god effekt, men der er også mange, der måske blot skal smide et par kilo, der bruger dem som en genvej. Selvom de har en effekt, så skal man være påpasselige med dem.

Slankepiller er ikke en varig løsning, og ikke noget man kan spise i en længere tid. Når man stopper med at spise dem, vil mæthedsfornemmelse være væk, og forbrændingen vil være den samme som tidligere. Der er derfor også en stor sandsynlighed for, at man tager det på, som man har tabt sig. I mange tilfælde ser man endda, at man tager mere på, og så er det at slankekurer ikke længere virker.

Læg stilen om

Det er altså en livsstilsændring der skal til, hvis du gerne vil have et varigt vægttab. Det handler i mange tilfælde om at få nogle bedre vaner, hvilket kan være både i forhold til motion og kost. Begge dele har en stor betydning, og hvis man kombinerer dem er effekten meget stor.